Pożyczka pod zastaw nieruchomości
Masz nieruchomość? Pożyczka pod zastaw, nazywana też pożyczką hipoteczną, pozwala sfinansować inwestycje bez jej sprzedawania. Kwotę ustalamy na podstawie wartości nieruchomości, a nie długości historii kredytowej.
Liczy się wartość nieruchomości, nie historia w BIK. Zabezpieczeniem może być dom, mieszkanie, lokal albo działka z księgą wieczystą.
Kwota do 60% wartości nieruchomości.
- Spłata od 6 do 120 miesięcy.
- Bezpłatna wycena nieruchomości.
- Umowa podpisywana u notariusza.
Sprawdź, ile możesz pożyczyć
Zostaw kontakt, doradca oddzwoni tak szybko jak to możliwe. Poinformuje Cię, jaką kwotę możemy zaproponować i na jakich warunkach.
POŻYCZKA POD ZASTAW NIERUCHOMOŚCI
Pożyczka hipoteczna zabezpieczona nieruchomością
Pożyczka hipoteczna to finansowanie, w którym zabezpieczeniem jest nieruchomość: dom, mieszkanie, lokal użytkowy albo działka. Dzięki temu pożyczka pod zastaw nie wymaga czekania tygodniami na decyzję banku. Kwotę ustalamy na podstawie wartości nieruchomości, a wycena jest bezpłatna i niezobowiązująca.
- Zabezpieczeniem może być dom, mieszkanie, lokal użytkowy lub działka.
- Kwota do 60% wartości nieruchomości.
- Spłata od 6 do 120 miesięcy.
- Bezpłatna wycena nieruchomości.
- Umowa podpisywana u notariusza.
- Wstępna decyzja w 12 godzin roboczych.
Właścicielem nieruchomości pozostajesz przez cały okres spłaty. Warunki i pełny koszt pożyczki dostajesz na piśmie, zanim cokolwiek podpiszesz.
KALKULATOR
Kalkulator pożyczki pod zastaw nieruchomości
Przesuń suwak albo wpisz szacowaną wartość nieruchomości. Kalkulator pokaże maksymalną kwotę, jaką możemy zaproponować. Wycena jest bezpłatna i nie zobowiązuje do zawarcia umowy.
- Kwota do 60% wartości zabezpieczenia.
- Okres spłaty od 6 do 120 miesięcy.
- Decyzja zależy od wartości nieruchomości, nie od historii w BIK.
Oprocentowanie nominalne stałe 11% w skali roku, prowizja od 10% do 50%. Przykład reprezentatywny: kwota pożyczki 100 000 zł wypłacona pożyczkobiorcy, prowizja 50 000 zł doliczona do kwoty do spłaty, okres 120 miesięcy, rata 2 066,25 zł, całkowity koszt pożyczki 147 950 zł, całkowita kwota do zapłaty 247 950 zł, RRSO 24,35%. RRSO zależy od okresu spłaty i rośnie przy krótszych okresach.
Ile mogę pożyczyć?
zł
100 tys. zł3 mln zł
Maksymalna kwota pożyczki
300 000 zł
To 60% wartości zabezpieczenia. Ostateczną kwotę ustalamy po bezpłatnej wycenie.
Wyliczenie ma charakter orientacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu cywilnego. Wiążące warunki przedstawiamy po bezpłatnej wycenie.
JAK TO DZIAŁA
Trzy kroki do finansowania
-
1
Kontakt z doradcą
Zadzwoń na 694 379 888 albo wypełnij formularz. Doradca zapyta o nieruchomość i potrzebną kwotę. Dzwonimy od poniedziałku do piątku, w godzinach 8:00-22:00.
-
2
Bezpłatna wycena
Przesyłasz numer księgi wieczystej i zdjęcia nieruchomości. Nie potrzebujesz operatu od rzeczoznawcy. Wstępną decyzję dostajesz w 12 godzin roboczych.
-
3
Umowa u notariusza i wypłata
Warunki i pełny koszt pożyczki dostajesz na piśmie przed podpisaniem. Środki trafiają na konto w ciągu 1 dnia roboczego.
FINANSOWANIE POD ZASTAW NIERUCHOMOŚCI
Kiedy warto sięgnąć po pożyczkę pod zastaw nieruchomości
Bank odrzucił wniosek albo procedura ciągnie się tygodniami?
Pojawiła się okazja inwestycyjna, a decyzja musi zapaść teraz?
Czekasz na kredyt, dotację albo sprzedaż innej nieruchomości i potrzebujesz finansowania pomostowego?
Skontaktuj się z nami i sprawdź, jaką kwotę możemy zaproponować. Pożyczka pod zastaw nieruchomości pozwala wykorzystać wartość majątku bez jego sprzedawania.
FINANSOWANIE OPARTE NA MAJĄTKU
Pożyczka pod zastaw domu, mieszkania, lokalu lub działki
Nieruchomość, którą już masz, może sfinansować kolejny krok. Bez sprzedaży i bez czekania na decyzję banku.
Pożyczka pod zastaw nieruchomości - dla kogo jest przeznaczona?
- Dla jednoosobowych działalności gospodarczych.
- Dla spółek z o.o. i innych spółek kapitałowych.
- Dla spółek jawnych, komandytowych i partnerskich.
- Dla właścicieli nieruchomości z założoną księgą wieczystą.
- Dla osób dysponujących nieruchomością jako zabezpieczeniem lub zgodą jej właściciela.
Pożyczka pod zastaw nieruchomości - na jaki cel możesz ją przeznaczyć?
- Na płynność finansową i bieżące zobowiązania.
- Na uregulowanie zaległości wobec ZUS i urzędu skarbowego.
- Na zakup maszyn, towaru, materiałów lub wyposażenia.
- Na inwestycję albo zakup kolejnej nieruchomości.
- Na finansowanie pomostowe do czasu wypłaty kredytu lub dotacji.
POŻYCZKI POD ZASTAW NIERUCHOMOŚCI
Pożyczka pod zastaw nieruchomości, czyli pożyczka hipoteczna
Pożyczki pod zastaw nieruchomości to sposób na finansowanie oparte na majątku, który już masz. Zabezpieczeniem jest hipoteka wpisana do księgi wieczystej, dlatego taka pożyczka hipoteczna jest dostępna także wtedy, gdy bank odmawia albo procedura trwa za długo. Nieruchomość przez cały okres spłaty pozostaje Twoją własnością, a hipotekę wykreślamy po spłacie.
Pożyczka pod zastaw może być zabezpieczona różnymi nieruchomościami. Najczęściej jest to pożyczka pod zastaw domu albo pożyczka pod zastaw mieszkania. Przy majątku komercyjnym sprawdza się pożyczka pod zastaw lokalu użytkowego, a przy gruntach inwestycyjnych pożyczka pod zastaw działki.
W FT Fund pożyczki pod zastaw nieruchomości udzielamy do 60% wartości zabezpieczenia, na okres od 6 do 120 miesięcy. Umowę podpisujemy u notariusza, a pełny koszt pożyczki hipotecznej znasz przed podpisaniem. Nie pobieramy opłat wstępnych, a wycena nieruchomości jest bezpłatna.
Ile kosztuje pożyczka pod zastaw i od czego zależy kwota
Wysokość pożyczki pod zastaw zależy przede wszystkim od wartości nieruchomości, a nie od historii kredytowej. Dlatego pożyczka hipoteczna bywa dostępna tam, gdzie kredyt bankowy nie wchodzi w grę. Po bezpłatnej wycenie dostajesz ofertę na piśmie: kwotę, okres spłaty, wysokość raty i całkowity koszt pożyczki.
FAQ
Najczęściej zadawane pytania
Kto może wziąć pożyczkę pod zastaw nieruchomości?
Warunkiem jest nieruchomość, która może stanowić zabezpieczenie pożyczki: dom, mieszkanie, lokal użytkowy albo działka z księgą wieczystą. Finansujemy jednoosobowe działalności, spółki z o.o. i spółki osobowe.
Czym różni się pożyczka hipoteczna od pożyczki pod zastaw?
To dwie nazwy tego samego rozwiązania. Pożyczka pod zastaw nieruchomości jest zabezpieczona hipoteką, dlatego nazywa się ją też pożyczką hipoteczną. Hipotekę wykreślamy po spłacie pożyczki.
Czy pożyczka pod zastaw domu też jest możliwa?
Tak. Dom może należeć do firmy albo do jej właściciela. Szczegóły znajdziesz na stronie pożyczka pod zastaw domu.
Czy pożyczka pod zastaw działki też jest możliwa?
Tak. Przyjmujemy działki budowlane, inwestycyjne i grunty rolne z księgą wieczystą. Szczegóły są na stronie pożyczka pod zastaw działki.
Czy pożyczka jest udzielana na konkretny cel?
Cel jest dowolny: płynność, zobowiązania, inwestycje, zakupy. Cel ustalamy przy podpisaniu umowy.
Jaki jest okres spłaty pożyczki pod zastaw?
Od 6 do 120 miesięcy. Do wyboru raty kapitałowo-odsetkowe albo raty odsetkowe z kapitałem spłacanym na koniec umowy, w okresie od 1 do 36 miesięcy.
Jaki jest koszt pożyczki pod zastaw nieruchomości?
Koszt zależy od kwoty, okresu i wartości nieruchomości. Oprocentowanie nominalne stałe 11% w skali roku, prowizja od 10% do 50%. Przykład reprezentatywny: kwota pożyczki 100 000 zł wypłacona pożyczkobiorcy, prowizja 50 000 zł doliczona do kwoty do spłaty, okres 120 miesięcy, rata 2 066,25 zł, całkowity koszt pożyczki 147 950 zł, całkowita kwota do zapłaty 247 950 zł, RRSO 24,35%. RRSO zależy od okresu spłaty i rośnie przy krótszych okresach. Ofertę dostajesz na piśmie po bezpłatnej wycenie.
Czy istnieją specjalne wymagania, by otrzymać taką pożyczkę?
Potrzebujemy numeru księgi wieczystej, zdjęć nieruchomości i danych właściciela.
Dlaczego warto wybrać pożyczkę w FT Fund?
Działamy od 2019 roku i sfinansowaliśmy ponad 1500 klientów. Umowy zawieramy u notariusza, a koszt pożyczki znasz przed podpisaniem.
Sprawdź, ile możesz pożyczyć pod zastaw nieruchomości
Wycena nieruchomości jest bezpłatna i nie zobowiązuje do zawarcia umowy. Doradca oddzwoni i przedstawi warunki pożyczki.